据一手消息，项目火热认购中，加推152套建面约150-158㎡两叠墅级产品，均价仅约6.98万/㎡，总价千万级！

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  要知道，在上海买房是有界的，界限在上海2035规划中被明确划分，就是高能级高站位高规划的上海主城区！

  只有住在上海主城区，你才能享受很成熟的生活配套，便捷的通勤网络和可期的未来前景。

  你看上海主城区的四周板块，新房价格基本都在6字头，即使想买150㎡的高层4房，总价也妥妥千万级！

  上海华府天地的均价与同纬度板块基本持平，但它可是豪宅教父匠心打造的容积率1.0纯墅区，这次推的也是市面上极为臻稀的两叠墅级产品啊！

  · 容积率1.0：人们置换的过程就是容积率变小的过程，在限墅令之后，上海华府天地俨然是当下居住改善的终点！

  · 纯别墅社区：别墅讲究入则藏的静谧，讲究与自然环境的共融，但当下大部分别墅社区都夹杂了洋房或高层，氛围纯粹的纯墅区凤毛麟角！仅此一点，上海·华府天地便是天生的藏品级住宅！

  · 豪宅教父出品：上海豪宅圈层素来有“西华府、东汤臣“的说法。新天地华府天地的成功，让华府天地有了“豪宅教父”的美誉。具备豪宅基因的别墅，想想就令人向往！

  · 优质神户型：项目两叠产品拥有着媲美联排的丰富灵动空间，其中两叠下和两叠上均有双层地下室；下叠南花园，北面入户花园；上叠北花园，露台，坡屋顶空间。

  在体现居住品质的每个方面，上海华府天地对同纬度板块的高层都能实现降维打击。对于希望改善居住品质的客户来说，上海华府天地无疑是一步到位圆梦墅居的天赐良机！

  而一旦错过上海华府天地，还想在上海主城区寻觅离尘不离城的墅区产品，你猜成本几何？

  未来想在上海主城区买到和上海华府天地一样的超低密墅级产品，享受相近的居住品质，起步就是3000万，5000万才是常态！

  综上所述，上海房地产市场已进入自住改善时代，而主城区低容积率产品反而是越发稀缺，在这样矛盾的市场下，上海华府天地的出现无疑是人生进阶错过不再有的天赐良机！对于千万级客户来说不可不看！

  买高端别墅更是如此，除了自己要住的舒适外，室外的环境和邻里的圈层也非常重要。

  所以，上海高端别墅区不在鱼龙混杂，新旧交替的传统城心，反而是自然条件优越的旗忠、佘山、西郊别墅区被奉为公认的3大老牌别墅区！

  尤其闵行旗忠别墅区，隶属上海主城区，环境静谧怡人、配套高端大气，真正的完成出则显、入则藏的人居境界。引得无数富豪一掷千金，板块内豪华别墅群林立，为人熟知的亚洲十大豪宅绿城玫瑰园正座落于此。

  打开链家网显而易见，旗忠别墅区的别墅总价都是以“亿”为单位。这就是入主旗忠别墅区，享受低密居住环境的置业成本，令人高不可攀，叹为观止！

  上海华府天地正占位旗忠别墅区核心位置，毗邻旗忠网球中心，被绿城玫瑰园、中星红庐等豪宅围绕。

  项目此次加推的是建面约150-158㎡两叠产品，均价仅约6.98万/㎡！

  这在某种程度上预示着，这意味着，上海·华府天地给出的是：千万级预算入主旗忠别墅区的置业机遇，未来与亿级别墅共享优美生态环境和高能配套，夫复何求？！

  商业配套方面，项目周边在建约33万方综合体联仲商业广场，规划有约10万方多元化商业配套，其他的还有马桥万达广场。区级商业中心环绕，繁华触手可及！

  教育资源方面，项目周边有德威英国国际学校、马桥实验幼儿园、马桥实验小学等。

  （免责声明：该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育学习管理机关公开的最新信息为准。）

  生态资源方面，项目紧邻占地约258亩的昆阳湖，湖畔环境优美，景色宜人，是畅享自然野趣的好去处。

  日前，闵行主城片区南部板块单元规划正式获批，项目所处的马桥板块承担了时代风口产业——人工智能！人工智能试验区上海未来之舟公园建设也被纳入今年重点项目名单，力争年内开建！与高精尖产业为邻的上海·华府天地，将收割第一波发展红利，当下入主正当时！

  一次热销可能是大势所趋，反复热销则足以证明项目具备穿越市场周期的超高品质！

  要知道限墅令之后1.0以下的宅地是不批的，1.2容积率俨然成为了新地块容积率的底线，去年至今上海集中土拍了100幅宅地，容积率1.2及以下的也只有6块，占比仅6%。意味着上海各区数年也难分得1块！

  在上海顶豪市场，素来有“西华府、东汤臣“的赞誉，东是浦东的汤臣一品，西则是新天地华府天地。

  能在挑剔的顶豪市场游刃有余，足见华府天地高超的技术工艺和尊贵物业服务。

  ，不仅步入其中宛如游园，提供的充足负氧离子，更是让社区空气清新舒爽，沁人心脾。同时，宽奢楼间距让每户人家都能拥有良好的通风采光，并且也更大程度的维护了私密性，尊崇备至！另外，项目配备了

  传奇终究迎来终章，但在我来看，上海华府天地这最后一批两叠产品，必然会成为接下来千万级市场的“主角”！

  但就像奢侈品也有“极奢”和“日常奢”的差别，叠墅的含金量，其实也有很大差异。

  标准其实很简单，主要有2个维度：低密度高密度，四层六层。

  每个价值点的重要性，像金字塔般层层递进。而上海华府天地在2个维度上，都是遥遥领先。

  ，上叠和下叠都配备地下室，且均为双层格局的地下室空间。下叠南花园，北面入户花园；上叠北花园，露台，坡屋顶空间。可以说，无论是上叠还是下叠，都能承载一个家族的荣耀，也能盛放每一位共同生活的亲属的兴趣爱好，享受更为纯粹的墅居体验！

  项目上叠地上3层打造超大尺度公区，超大南向开间，足以承载各类亲朋聚会，并且一楼设计老人房，适配腿脚不便的长辈居住。

  项目上叠地上4层则是私密的休息区域，主次卧均朝南，让业主起居沐浴充足阳光。北面设计了一个多功能空间，适配更长家庭周期。

  二层的北露台空间是亮点，业主能再一次观星揽月诗情画意，也可以打造一个空中花园亲近自然。

  ，可通过电梯下楼抵达。地下室配备采光井，空间阔绰，怎么打造都随你心意，这也正是墅居的魅力！项目的样板间已开放，可先睹为快小胖君拍摄的样板间视频，也可点击文末小程序预约现场参观：

  ，日常亲友欢聚，亦或周末BBQ派对，演绎有天有地的别墅生活。楼梯直达地下室，可以规划私人影院、桌球娱乐区、有氧健身区等，满足多种业主的个性化需求。下叠样板间视频如下：

  发售的状态，预计明年3月底交付。比起市面上普遍2年左右交付的期房，准现房的优势不言而喻！

  综上所述，在自住改善时代，上海华府天地已然是主城区千万级置业居住舒适度的封顶之作，容积率1.0的天赋更是让其成为穿越周期的藏品住宅！

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